Försäljning och huspriser når rekordhöga siffror

Bostadsaffär Monday, October 1, 2018
Försäljning och huspriser når rekordhöga siffror

Mellan april och juni 2018 har 134 196 fastigheter sålts vilket är en ökning med 12,4% från tidigvarande  år. Det här är den högsta dokumenterade siffran sedan samma period i 2008 då 156 630 bostadsförsäljningar registrerades i Spanien. Detta nyfunna intresse i att köpa hus förväntas inte avta inom den närmaste framtiden. Prognosen är att så många som en halv miljon fastigheter kan ha sålts vid årets slut.

Bostadsmarknaden har definitivt återhämtat sig sedan kraschen i 2008. Vi kan nu märka att antalet försäljningar nästan nått tillbaka till nivåerna före 2008 och detta har utlöst en riktig optimistanda inom byggindustrin och fastighetsmarknaden.

Det är inte bara antalet försäljningar som har ökat. Vi kan notera att även huspriserna verkar vara på väg upp. En kraftig uppgång har skett sedan 2015, speciellt när det gäller nybyggda bostäder. Mellan april och juni i år anses huspriserna ha stigit med 10,7%.

Så varför är marknaden så livlig just nu? En av anledningarna som anges är att det finns en allmän anda av optimism över ekonomin vilket uppmuntrar spanska köpare att slå till. Andra anledningar är att det blivit populärare att köpa fastighet som en investering samt det låga ränteläget.

Regionala skillnader

Det existerar emellertid regionala skillnader. Fastigheter i Madrid, Barcelona och Alicante är särskilt eftertraktade och de kraftiga ökningarna i antalet försäljningar och priser har en ojämn spridning över landet.

De högsta siffrorna för husförsäljning hittar man i:

  • Madrid (20,128)
  • Barcelona (14,155)
  • Alicante (10,534)
  • Malaga (8,730)
  • Valencia (8,019)
  • Sevilla (4,483)
  • Murcia (4,290)

I Alicanteområdet kan man än en gång se lyftkranar över horisonten och investerare köper gärna bostäder för uthyrning eller för framtida avyttring. Att Airbnb blivit alltmer gängse innebär att det blir alltmer populärt att köpa för att hyra ut som ett sätt att investera pengar, särskilt som ränteläget envisas med att hålla en låg nivå.

Vid innebär det här för dig

Vad innebär detta för en vanlig person som köper eller säljer fastighet i Spanien? Uttrycket “ köparens marknad” är förmodligen på väg att tappa mark. Faktum är att husmarknaden är så livlig  i en del områden att vissa spekulanter har blivit tvungna att bjuda över varandra för första gången på många år.

Så om du har funderat på att sälja din bostad men har känt dig avskräckt på grund av historier om en slö bostadsmarknad kan det här vara stunden du gått och väntat på. Om man tittar på försäljningstrenden har antalet mäklarkontor gått upp med nästan lika många procent som antalet sålda hus, och det finns en mängd olika mäklare att välja mellan.

Var dock noga med vem du väljer att representera dina intressen. Vare sig du köper eller säljer, för mycket står på spel för att försöka komma billigt undan.

Har du några tvivel?

(+34) 96 670 37 48

Snälla, ring mig tillbaka Skriv till oss

Lämna din kommentar

You must have Javascript enabled to use this form.
Spain Explained by Ábaco Advisers

Dela

Be oss kontakta dig

Våra specialister är alltid redo att ge dig ett samtal.

Kontakta mig

Boka gratis rådgivning

Du bestämmer hur och när du vill prata med oss

Boka GRATIS nu

Den perfekta guiden för att köpa en bostad i Spanien

Få handboken som får köpet av din drömbostad att gå både snabbt och problemfritt

Den perfekta guiden för att köpa en bostad i Spanien in Spain

Säkraste sättet att köpa

Vi skyddar dina intressen under hela köpprocessen

Köp fastighet tryggt

Vi kommer att göra en bedömning av bostadens skick du planerar att köpa

You must have Javascript enabled to use this form.