Embargon i Spanien

Om en bostad får ett embargo kan skuldhavaren fortfarande bo där, använda den och hyra ut den.

Spanska Lag Thursday, August 14, 2014
Embargon i Spanien

När du har en obetald skuld kan man lägga ett embargo på en särskild bostad eller annan tillgång fram tills dess att skulden betalats. När det gäller bankkonton betyder det att kontot spärras och att du inte kan ta ut pengar eller betala autogiron därifrån om du inte hade tillräckligt med pengar där för att kunna betala hela den utestående skulden. Detta är en preventiv metod så att hela saldot på kontot reserveras för att kunna betala skulden.

Vem har rätt att lägga ett embargo?

Ett embargo är antingen ett resultat av en domstolsdom eller från en statlig myndighet så som Skattemyndigheten (Agencia Tributaria).

Om du har en skuld till en privatperson eller ett företag kommer ärendet att gå till rättegång och domaren kommer att bestämmas hur skulden ska betalas. Om det är med pengar från banken eller genom att beslagta någon annan tillgång. Under tiden detta sker kommer ditt konto att vara spärrat.

En statlig myndighet har å andra sidan rätt att lägga ett embargo utan att först gå till domstol. Många vet inte ens om att de är skyldig något förrän de märker att kontot är spärrat!

Obetalda räkningar som kan leda till ett embargo

  • Avbetalningar på hypotekslån
  • Avbetalningar på privata lån
  • Skatter för icke-residenta
  • IBI – Lokal Fastighetsskatt
  • Bilskatt
  • Betalningar till Socialförsäkringssystemet för egenföretagare
  • Trafikböter

Räntor räknas på skulden fram tills det att den är betald. I vissa fall tillkommer även extra straffavgifter.

Vilka tillgångar kan få ett embargo?

Generellt är det bankkonton och löner som först och främst spärras. Men om det inte är tillräckligt kan även andra tillgångar få ett embargo. Här är en lista på tillgångar som man enligt BOE (Boletin Oficial del Estado) kan lägga ett embargo på:

  • Pengar och bankkonton (inklusive kreditkort)
  • Löner, pensioner, räntor och andra inkomster (om de överstiger minimilönen)
  • Smycken
  • Konst
  • Fastigheter

Fastigheter

Om en bostad får ett embargo kan skuldhavaren fortfarande bo där, använda den och hyra ut den. Han kan till och med sälja den men embargot måste då tas bort juridiskt genom att skulden betalas vid försäljningen.

Hur länge tar det att ta bort ett embargo?

Ja, det är svårt att säga eftersom varje fall är unikt. Det kan gå så snabbt som på några månader, om skulden betalas snabbt , eller så länge som 10 år eller längre om det finns komplikationer och om långa domstolsförfaranden är inblandade.

Vilket råd vi kan ge för att undvika att detta sker?

  • Fråga din advokat eller skatterepresentant vilka årliga skatter och övriga kostnader du normalt ska betala på din bostad
  • Se till att du har tillräckligt med pengar på kontot så att du kan betala dina autogiron
  • Om du är borta, be en vän eller granne att kolla din brevlåda om du skulle få fakturor eller böter
  • Om du har ett lån, se till att du läser villkoren noggrannt och är 100% på det klara med att du klarar av återbetalningarna
  • Kolla i BOE om ditt namn är med där på grund av en obetald skuld
  • Se upp om du köper någonting begagnat. Kontrollera med Registro de Bienes Muebles för att se om det finns ett embargo eller en obetald skuld på objektet i fråga
  • Håll koll på vilka räkningar du har och när de ska betalas så att du kan kontrollera om du är osäker på om de blivit betalda

Har du några tvivel?

(+34) 96 670 37 48

Snälla, ring mig tillbaka Skriv till oss

Lämna din kommentar

You must have Javascript enabled to use this form.
Spain Explained by Ábaco Advisers

Dela

Be oss kontakta dig

Våra specialister är alltid redo att ge dig ett samtal.

Kontakta mig
You must have Javascript enabled to use this form.